家庭裝修預(yù)算單,是家居裝修核算的依據(jù)之一,一般來說,如果業(yè)主無異議,裝修公司就以此作為裝修的藍(lán)本,并作為結(jié)算的依據(jù)之一。因此,作為業(yè)主,一定要在簽訂合同之前認(rèn)真審核家庭裝修預(yù)算清單。那么,家庭裝修預(yù)算清單一般包括哪些內(nèi)容?如何審核預(yù)算清單?
所謂審核家庭裝修預(yù)算清單,就是要看看裝修公司提供的預(yù)算清單是否標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,是否包含應(yīng)有的內(nèi)容與項(xiàng)目;此外,還要認(rèn)真審閱清單條列的項(xiàng)目是否有漏項(xiàng)、增項(xiàng)、不需要的項(xiàng)目,這些都是預(yù)算是否準(zhǔn)確的前提及依據(jù)。
正規(guī)的預(yù)算單,大致上分為兩個(gè)大的部分。第一部分是抬頭,然后才是預(yù)算書項(xiàng)目的分類。而預(yù)算書分類項(xiàng)目包括:序號—項(xiàng)目名稱—單位—數(shù)量—主材單價(jià)—輔料單價(jià)—人工單價(jià)—合計(jì)—品牌規(guī)格及工藝—備注。
如果上述項(xiàng)目都齊備,那么,就需要逐項(xiàng)審閱了。
一、哪些項(xiàng)目可以省
1、電路合理改造省不少錢
電路改造一項(xiàng)是吃預(yù)算的老虎,但只要稍稍掌握其中知識(shí),就能自己控制預(yù)算。電路改造中,主要就是要預(yù)防繞線問題,一般分兩種情況。
第一種比較簡單,就看是否以最近的距離走直線,目測就能解決。
第二種是只需一路電線,形成串聯(lián)的輸電模式。這需要業(yè)主自己核算一下一路電線的負(fù)荷情況,來確定是否需要單分出一路。
公式是:銅心電線負(fù)荷=電壓(220V)×電流系數(shù)(5-10安培之間)×導(dǎo)線橫截面積。電流系數(shù)應(yīng)該在5–10安培之間。如果導(dǎo)線完全暴露在空氣中應(yīng)取10安培左右,直接埋入水泥取5安培左右,家裝中電線都在線管中的可以取個(gè)中間值大概是6安培。算出負(fù)荷量后,再綜合考慮以后要安裝的電器功率,就知道是否需要單走一路了。
2、承重墻正常不用貼布
在墻面施工中,一般情況下,只有輕體墻才做貼布處理。這還是因?yàn)檩p體墻不穩(wěn)定的緣故。而承重墻很穩(wěn)定,自然不用處理,但如果承重墻上有施工洞,那就要做貼布處理。
二、不該省的項(xiàng)目
1、非承重墻貼磚要掛網(wǎng)
輕體墻之所以要掛網(wǎng)再貼瓷磚,是因?yàn)檩p體墻不穩(wěn)定,一旦出現(xiàn)沉降,會(huì)出現(xiàn)裂縫。掛上鐵網(wǎng),可以幫助輕體墻形成一體,增加它承受瓷磚的能力。如果業(yè)主把這筆錢也省了,日后瓷磚出現(xiàn)開裂,維修的費(fèi)用要比掛網(wǎng)費(fèi)用不知高出多少。
2、水路最好走頂面
目前正規(guī)裝修公司施工都會(huì)將水路放在吊頂中,因?yàn)橐坏┌l(fā)生漏水問題,可以馬上發(fā)現(xiàn),而且檢修方便。如果水管在地下,雖然裝修時(shí)省錢,但日后就要破壞地面來檢修。水管走在吊頂內(nèi)還有一大好處就是,可以與開發(fā)商埋于地下的上水管、中水、暖氣管有所區(qū)別,這樣發(fā)生漏水可以迅速鎖定事發(fā)管道,以免與物業(yè)、開發(fā)商扯皮。
3、水電管線不可斜著走
鋪設(shè)水路時(shí)斜拉管線是可以省錢,但這樣做會(huì)留下很大的隱患。水路管線和彎頭對接的角度必須呈90度直角,否則會(huì)造成彎頭連接的兩邊管線的壁厚不同,相對較薄的地方日后可能會(huì)由于受力不均勻,出現(xiàn)滲漏。
另外,在墻面上橫開槽走電線,會(huì)影響房屋的整體安全性。而且墻角拐彎的地方沿墻根走,是為了便于日后管道的維修,而且也不會(huì)導(dǎo)致鋪設(shè)地板時(shí)走線處出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。
了解了哪些項(xiàng)目該省哪些不該省,這是基礎(chǔ)。接下來的工作就是要審閱其價(jià)格與工藝了。這些都是相當(dāng)專業(yè)的工作,如果我們不懂,最好還是請專業(yè)人員幫幫忙。
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