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合理預(yù)算第一步:看裝修預(yù)算表中都有哪些費用?
2016-06-14 596C° 來源:房先森轉(zhuǎn)載 標(biāo)簽: 裝修預(yù)算表  

都說裝修前要制定裝修預(yù)算表裝修預(yù)算表包括哪些費用,你又知道嗎?制定合理預(yù)算表的第一步,就是要了解裝修預(yù)算表中的各項費用,知己知彼,這樣才能達(dá)到精打細(xì)算的目的。

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人工費:指列入概算定額的直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬輔助生產(chǎn)單位的工人開支的各項費用。

施工增加費:

雨季施工增加費

1、因雨季施工所需增加的人工、機(jī)械費的支出,包括工作效率的降低及易被雨水沖毀的工程所增加的工作內(nèi)容等(如基坑坍塌和排水溝等堵塞的清理、路基邊坡沖溝的填補(bǔ)等)。

2、路基土方工程的開挖和運輸,因雨季施工(非壤中水影響)而引起的粘附工具,降低工效所增加的費用。

3、因防止雨水必須做的防護(hù)措施的費用,如挖臨時排水溝、防止基坑坍塌所用的支撐、擋板等。

4、材料因受潮、受濕的耗損費用。

5、增加防雨、防潮設(shè)備的費用。

6、其他有關(guān)雨季施工所需增加的費用,如因河水高漲致使工作困難而增加的費用等。

冬季施工增加費

1、因冬季施工所需增加的一切人工、機(jī)械與材料的支出。

2、施工機(jī)具所需修建暖棚(包括拆、移),增加油脂及其他保溫設(shè)備。

3、因施工組織設(shè)計確定,需增加的一切保溫、加溫及照明等有關(guān)支出。

4、與冬季施工有關(guān)的其他各項費用,如清除工作地點的冰雪等費用。

超高施工增加費

1、單層建筑物檐高20m以上、高層建筑物6層以上,均應(yīng)按超高部分的建筑面積計算超高施工增加費。

2、建筑物超高施工增加費是指單層建筑物檐高20m以上、多層建筑物6層以上的人工、機(jī)械降效、施工電梯使用費、安全措施增加費、通訊聯(lián)絡(luò)、建筑垃圾清理及排污費、高層加壓水泵的臺班費。

3、超高施工增加費的垂直運輸機(jī)械的機(jī)型已綜合考慮,不論實際采用何種機(jī)械均不得換算。

4、同一建筑物的不同檐高,應(yīng)按不同高度的建筑面積分別計算超高施工增加費。

直接工程費

一、是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用,包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費。

二、直接工程費是指建筑安裝過程中直接消耗在工程項目上的活勞動和物化勞動。由直接費、其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費組成。

勞動保險基金:勞動保險基金是指為了保障保險對象的社會保險待遇,按照國家法律、法規(guī),由繳費單位和繳費個人分別按繳費基數(shù)的一定比例繳納以及通過其他合法方式籌集的專項資金。社會保險基金是國家為舉辦社會保險事業(yè)而籌集的,用于支付勞動者因暫時或永久喪失勞動能力或勞動機(jī)會時所享受的保險金和津貼的資金。社會保險基金按照保險類型確定資金來源,逐步實行社會統(tǒng)籌。用人單位和勞動者必須依法參加社會保險,繳納社會保險費。

施工機(jī)械使用費:是指機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費以及機(jī)械安拆費和場外運費。

施工機(jī)械臺班預(yù)算價格應(yīng)按交通部公布的《公路工程機(jī)械臺班費用定額》計算,臺班單價由不變費用和可變費用組成。

不變費用包括折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安裝拆卸及輔助設(shè)施費等;可變費用包括機(jī)上人員人工費、動力燃料費、養(yǎng)路費及車船使用稅。

臨時設(shè)施費

臨時設(shè)施是指建筑業(yè)企業(yè)為保證施工和管理的進(jìn)行而建造的各種簡易設(shè)施,包括現(xiàn)場臨時作業(yè)棚、機(jī)具棚、材料庫、辦公室、休息室、廁所、化灰池、儲水池、瀝青鍋灶等設(shè)施;臨時道路;臨時給排水、供電、供熱等管線;臨時性簡易周轉(zhuǎn)房,以及現(xiàn)場臨時搭建的職工宿舍、食堂、浴室、醫(yī)務(wù)室、理發(fā)室、托兒所等臨時福利設(shè)施。

臨時設(shè)施費:包括按照規(guī)定撥付給施工企業(yè)的臨時設(shè)施包干費,以及企業(yè)自行施工發(fā)生的臨時設(shè)施實際支出。

措施項目費

1、安全文明施工費

①環(huán)境保護(hù)費:是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。

②文明施工費:是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。

③安全施工費:是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。

④臨時設(shè)施費:是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用。包括臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費或攤銷費等。

2、夜間施工增加費:是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。

3、二次搬運費:是指因施工場地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運輸不能到達(dá)堆放地點,必須進(jìn)行二次或多次搬運所發(fā)生的費用。

4、冬雨季施工增加費:是指在冬季或雨季施工需增加的臨時設(shè)施、防滑、排除雨雪,人工及施工機(jī)械效率降低等費用。

5、已完工程及設(shè)備保護(hù)費:是指竣工驗收前,對已完工程及設(shè)備采取的必要保護(hù)措施所發(fā)生的費用。

6、工程定位復(fù)測費:是指工程施工過程中進(jìn)行全部施工測量放線和復(fù)測工作的費用。

7、特殊地區(qū)施工增加費:是指工程在沙漠或其邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費用。

8、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費:是指機(jī)械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點,所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機(jī)械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。

9、腳手架工程費:是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用以及腳手架購置費的攤銷(或租賃)費用。溫馨提示:措施項目及其包含的內(nèi)容詳見各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國家或行業(yè)計量規(guī)范。

材料采購保管費

材料采購保管費:是指采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用。建筑工程材料的采購及保管費費率為2.5%。根據(jù)采購與保管分工或方式的不同,采購及保管費一般按下列比例分配。

運輸費:運輸費運輸費是指將商品從消費者原使用場所運至經(jīng)營者修理、更換、退貨地及返回過程中所需支付的運費。

設(shè)計費:工程的測量費、方案設(shè)計費、施工圖紙設(shè)計費和請設(shè)計師的費用。

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