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買二手房的人越來越多，因為二手房經(jīng)過改造裝修后也不會比新房差，但是在舊房改造之前，業(yè)主都會要求裝修公司或團隊進行報價，而舊房改造的費用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過新房裝修。那么舊房改造報價為何比新房裝修貴?

舊房改造裝修之所以比新房花費更多，其原因在于二次裝修多了很多拆除的項目，其價格一般也會高出5000-8000元左右。

1、拆除部分主要包括舊門窗的拆除，鏟除原墻、頂、地的瓷磚、膩子層、涂料層、防水層、抹灰層等，拆除某些改變戶型格局的非承重墻體，原來墻上的一些木墻裙、踢腳板、木柜等的拆除，以及拆除增加的垃圾清運等費用。

2、 由于部分老房的戶型設(shè)計并不合理，在二次裝修時很多人會想到拆改墻體。但得提醒大家：只有非承重墻才可以拆，而且拆改墻體必然增加較高的費用，如果不是很必要，專家建議盡量不要拆改墻體。在拆除墻體時，要事先斷電，避免發(fā)生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的，最好事先做好記號和記錄，施工切斷的線路甩頭必須留出足夠的富余量，以方便以后接線。

3、如果原有水電管線不合理，比如線路只有1.5毫米或者不滿足現(xiàn)在大功率電器的需求，就要考慮對線路進行擴容。如果原有線路布局不合理，還要考慮重新布線。一般來說，老房的水電改造一般會占到施工費用的10%-15%左右。

4、需要注意的是，如果您家的房子只裝修了一兩年，耐水膩子可以不必完全鏟除，打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。如果是五年以上的老房，由于膩子的材料老化，二次裝修時必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長期使用效果。

舊房改造報價為何比新房裝修貴?舊房改造的項目比較多，工程量也比較大，所以在裝飾的時候花費的錢也比較多。舊房改造的時候多留意，能有效省錢，大家可以多看看。