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硬裝和軟裝的預(yù)算如何分配、預(yù)留？

設(shè)計(jì)師解答：

首先，硬裝和軟裝到底是什么意思？

硬裝是人工工資、裝修的主材輔材，硬裝壓縮預(yù)算會(huì)壓縮施工質(zhì)量和環(huán)保問題。

軟裝是提升家里面的品質(zhì)，軟裝可以理解為可移動(dòng)的東西：家具、燈具、擺件、裝飾畫。

軟裝沒有太大的比例范圍，就是家具產(chǎn)品價(jià)格區(qū)間非常大。

硬裝半包和你所選擇的硬件主材有一個(gè)比例關(guān)系，我們可以簡(jiǎn)單地把它劃分為，如果是半包是1，那你所選擇的主材就是2到3，之后就是你要去搭配的家具，如果要去分配比例的話，可以按照我這樣的劃分方式將前期硬裝估算一下。

前期要去確定風(fēng)格。輕硬裝、重軟裝也有一個(gè)誤區(qū)，輕的是什么地方呢？北歐風(fēng)格縮減了繁雜的元素、復(fù)雜的線條，把大面積的吊頂改為平頂，就可以把錢投到環(huán)保上面，施工質(zhì)量，貼磚可以選好一點(diǎn)的黏合劑，這個(gè)對(duì)家的品質(zhì)會(huì)有所提高?，F(xiàn)在還有很多傳統(tǒng)的想法，會(huì)去思考我這個(gè)背景墻該怎么做。家里面的風(fēng)格定位好，北歐風(fēng)格的白墻也可以出效果，通過家具、配飾可以達(dá)到你想要的感覺。

還有家具不是前期必須要購(gòu)買的，大家可以先把自己的總預(yù)算想清楚，對(duì)應(yīng)表格按照上面說的比例估算出來，之后就是家具的費(fèi)用。如果家具費(fèi)用不一定夠的話，那么在前期就要去定位自身的裝修風(fēng)格，要去看看后期軟裝大概是什么樣款式的家具。這個(gè)最好在前期就把想要的感覺跟設(shè)計(jì)師溝通好，心里對(duì)風(fēng)格有數(shù)，選擇主材時(shí)把握性就會(huì)更強(qiáng)。比如你選的家具是深色，那墻壁用淺色去協(xié)調(diào)就更合適。軟裝和硬裝只能根據(jù)預(yù)算去考慮。

哪些地方的預(yù)算省不得？

設(shè)計(jì)師解答：

高頻使用的，馬桶、五金、鉸鏈、門把手等。

收納空間盡可能不要節(jié)省，柜子能多就多。

還有環(huán)保方面盡量不要省，門、地板、墻磚最好選擇好一點(diǎn)的。房子越來越健康肯定是大家最關(guān)心的。

五、 超預(yù)算一般發(fā)生在什么情況，哪些環(huán)節(jié)？

設(shè)計(jì)師解答：

超預(yù)算的問題在施工過程和自主采購(gòu)主材的環(huán)節(jié)中都有可能出現(xiàn)。

在施工過程中出現(xiàn)超預(yù)算的情況，主要是因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更，或者是初期對(duì)工程量預(yù)估不足。

還有例如強(qiáng)弱電箱，現(xiàn)在也是大都要更換的，做預(yù)算的時(shí)候也要考慮到。

建議大家將預(yù)算做得盡量詳細(xì)，避免這種情況的發(fā)生。

六、如果超預(yù)算，可以在哪些方面優(yōu)先考慮壓縮預(yù)算？

設(shè)計(jì)師解答：

我在幫助客戶做裝修預(yù)算的時(shí)候，都會(huì)盡量考慮客戶的能力和實(shí)際需求，摒棄很多不必要的東西。所以即使略超預(yù)算，也不建議大幅削減，那樣肯定會(huì)降低施工質(zhì)量或者生活品質(zhì)。

如果在合理做好預(yù)算的情況下，還是發(fā)現(xiàn)超過了預(yù)算，那我建議保留那些能夠提高自己生活品質(zhì)，或者給自己帶來更好的生活方式的支出，放棄那些與他人攀比或者盲目跟風(fēng)，其實(shí)自己根本不需要的東西。

一些人對(duì)家、對(duì)生活的認(rèn)知來自于一種固有的觀念，很難變通。他們覺得別人有的我也要有，別人沒有的我不需要去考慮，而忽略了自己內(nèi)心的需求。事實(shí)上，我們每個(gè)人都是獨(dú)立的個(gè)性的個(gè)體，都有不同的興趣愛好和生活習(xí)慣。在裝修自己家的時(shí)候最忌諱活在別人的眼光里，一定要考慮自己的需求，特別是這套房子日常使用者的需求。這樣的思考可以去偽存真，為我們?cè)陬A(yù)算的取舍上提供最佳的決策依據(jù)。

有一個(gè)簡(jiǎn)單的技巧，做預(yù)算時(shí)可以拿來參考：家里每個(gè)空間區(qū)域的使用頻率是不同的，可以根據(jù)每個(gè)功能的使用時(shí)長(zhǎng)來決定資金投入的多少。比如家是休息的地方，睡覺的時(shí)間一定是最長(zhǎng)的，我們每天在床上度過的時(shí)間可達(dá)到6-8小時(shí)甚至更多，那床墊的投入一定要相對(duì)大一點(diǎn)，因?yàn)槭孢m的睡眠可以帶來更好的生活品質(zhì)。以此類推。

前期不需要就沒有必要做，但是你可以預(yù)留好。你前期把這些都裝了，到后面家具就不夠了。

七、近兩年有哪些能夠提高生活品質(zhì)的主材或家電逐漸被人們重視，提高了預(yù)算比例？

設(shè)計(jì)師解答：

關(guān)于新的生活方式，大家最關(guān)注的可能是新風(fēng)系統(tǒng)、空氣凈化器等等。這些都屬于新產(chǎn)品，需要更多時(shí)間來考驗(yàn)。

考慮到現(xiàn)在空氣質(zhì)量確實(shí)存在嚴(yán)重的問題，如果有條件的話還是建議親自去了解并配備這些設(shè)備。

包括全屋凈水系統(tǒng)，這些對(duì)健康有益的設(shè)備，都屬于將來會(huì)有長(zhǎng)期回報(bào)的投入。

垃圾處理器，要配置就選擇一些專業(yè)的品牌，并且嚴(yán)格按照說明書去使用。

來點(diǎn)干貨：裝修預(yù)算中常見疑問（附案例）

一、材料的內(nèi)容標(biāo)注不明，混淆材料概念誤導(dǎo)消費(fèi)者。

◇舉例：實(shí)木線條（合成木質(zhì)實(shí)木線條）：概念混淆，合成木與實(shí)木之間的價(jià)格差異很大，并且即使是實(shí)木，究竟是全實(shí)木或?qū)嵞灸酒ぃ瑑r(jià)格也有很大差異。此處模糊了材質(zhì)概念價(jià)格模糊易給人誤導(dǎo)。

◇舉例：墻面包板（橡木板飾面）主材180元/平，輔材80元/平：橡木板飾面的一般理解為橡木色的三聚氫胺飾面板，價(jià)格在80-110/張，規(guī)格1220*2440*18mm近3平，每平方單價(jià)不過30元左右。但是如果是橡木實(shí)木木皮貼面的話每平方的單價(jià)近130-180元/平方。兩者價(jià)格差異很大，此處明顯是混淆概念。

二、材料規(guī)格，數(shù)量不明確，價(jià)格含糊。

◇舉例：八角盒及配套軟管蓋板螺絲等，4.5/只：一般八角盒根據(jù)質(zhì)量的優(yōu)次和尺寸大小價(jià)格在0.8-2.0元/只，明顯價(jià)格差異較大，但商家還寫了軟管蓋板螺絲等，卻不標(biāo)注具體的數(shù)量。無法明確解釋4.5/只的材料構(gòu)成，含糊價(jià)格。

◇舉例：強(qiáng)電線路排放，主材210元/組，輔材30元/組，人工160元/組：此項(xiàng)單位為組，實(shí)際模糊了具體數(shù)量，運(yùn)用材料內(nèi)容不明。此種報(bào)價(jià)方式較易產(chǎn)生水份價(jià)格。還有以項(xiàng)，套等為單位的價(jià)格具有同樣的問題。

三、將數(shù)量較多，單價(jià)較低的產(chǎn)品單價(jià)略微抬高，使消費(fèi)者不易察覺，但導(dǎo)致總價(jià)抬高較多。

◇舉例：PPR管鋪設(shè)（德國(guó)潔水，壁厚4.2），用量80米，主材21.5/米，輔材25.5/米：一般該品牌ppr水管的市場(chǎng)價(jià)格在14-18元/米，此處將價(jià)格略微抬高使消費(fèi)者不易察覺，但由于數(shù)量較大，最后的總價(jià)差額會(huì)高出很多。另外輔材內(nèi)容不明。

◇舉例：電器面板，數(shù)量70件，人工費(fèi)單價(jià)7.5元/件：一般標(biāo)準(zhǔn)人工是5元/件，此處每件高了2.5元，總價(jià)就貴了175元。

四、消費(fèi)者不熟悉的人工費(fèi)經(jīng)常會(huì)被抬高。

◇舉例：地磚鋪設(shè)人工費(fèi)，35元/平：一般標(biāo)準(zhǔn)為25/平

◇舉例：墻磚鋪設(shè)人工費(fèi)，40元/平：一般標(biāo)準(zhǔn)為35/平

◇舉例：浴缸安裝人工費(fèi)，280元/套：一般標(biāo)準(zhǔn)為120元/套

◇舉例：鏟除石灰層人工費(fèi)，10元/平：一般標(biāo)準(zhǔn)為6元/平

◇舉例：強(qiáng)弱電箱安裝費(fèi)，150元/只：一般標(biāo)準(zhǔn)為嵌入式電箱安裝80元/只