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舊房改造費(fèi)用是多少？其實(shí)，僅從裝修角度看，舊房改造與新房裝修，其報(bào)價(jià)基本一致。只是舊房裝修多了一個(gè)工序：拆除，也就是多了一項(xiàng)費(fèi)用：拆除費(fèi)用。因此，談舊房改造裝修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，本文擬以一80平方米房子作為例子，作一簡(jiǎn)要說明。

80平方米房子，其結(jié)構(gòu)多為兩房一廳，中小戶型，在都市家居中屬于大眾化的戶型。

一、鋪磚

1、鋪地磚：30元/平米（清工）

2、貼墻磚：30元/平米（清工）

3、磚踢腳：12元/延米（清工輔料）

二、包立管（包工包料）：110元/米

三、做防水

1、防水清工：30元/平米

2、防水包工包料：55元/平米

四、墻面刷漆（包工包料）

1、美時(shí)麗：20元/平米

2、多樂士（2代）五合一：、26元/平米

3、多樂士金裝全效、立邦精裝全效：28元/平米

4、多樂士皓朗全效、立邦精裝凈味全效：33元/平米

5、墻面貼布：8元/平米（ 普通）

五、墻面基層處理

包料：使用美巢易呱平Y(jié)GP800石膏線（包工包料）：15元/延米

七、吊頂板塊

1、石膏板平面頂（包工包料）：90元/平米

2、石膏板造型頂（包括燈池造型頂）（包工包料）：130元/平米

3、石膏板線形吊頂（包工包料）：80元/延米

4、鋁扣板吊頂（0.7包工包料）：110元/平米

5、鋁扣板吊臺(tái)階（包工包料）：80元/延米

6、塑鋼板吊頂（包工包料）：80元/平米

7、pvc吊頂（包工包料）：60元/平米

八、做隔斷

1、輕鋼龍骨石膏板隔斷（包工包料）：90元/平米

2、輕體磚隔斷（包工包料）：120元/平米

九、水路改造

1、明管（包工包料）：45元/延米

2、暗管（包工包料）：55元/延米

十、電路改造

1、明線（包工包料）：25元/延米

2、暗線（包工包料）：35元/延米

至于拆除費(fèi)用，由于每個(gè)舊房子都有所不同，因此很難一概而論。目前，目前，拆舊最常見的收費(fèi)方式主要有三種：

（1）按單項(xiàng)核算

即根據(jù)需要拆舊的項(xiàng)目，以每個(gè)項(xiàng)目的人工費(fèi)單價(jià)和面積進(jìn)行核算。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考了07、08年《裝修人工費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)》，目前市場(chǎng)上一些較大的家裝公司和專業(yè)的拆舊公司基本都是采用的這種核算方式。

（2）打包核算

按照廚衛(wèi)數(shù)量打包計(jì)算拆舊費(fèi)的，一廚一衛(wèi)1000元，一廚二衛(wèi)1500元，且拆舊為閉口價(jià)。打包核算比單項(xiàng)計(jì)費(fèi)價(jià)格便宜，但是得了解清楚打包價(jià)格內(nèi)包含哪些拆舊項(xiàng)目。

（3）其他一些計(jì)算方式

一般情況下，一衛(wèi)的房屋（磚墻折除5平方米以內(nèi)，不含混凝土切割）拆舊收取統(tǒng)價(jià)1000元，一廚二衛(wèi)的房屋（磚墻折除5平方米以內(nèi)，不含混凝土切割）收取統(tǒng)價(jià)1500元，包含拆舊垃圾清理與運(yùn)輸；每增加一廚或一衛(wèi)即增加拆舊費(fèi)用500元；以上拆舊費(fèi)包括了客戶需裝修場(chǎng)所內(nèi)所有的需要拆舊的項(xiàng)目。

針對(duì)民居，目前較為常見的行情為：鏟墻面8-10元/平米，拆墻地磚30元/平米，拆墻體40元/平米，切割150元/米，運(yùn)垃圾10元/平米（套內(nèi)面積）。

需要說明的是，上述價(jià)格僅供參考。畢竟每地每個(gè)時(shí)間段的收費(fèi)都存在差別，最好在裝修前做一次深入的市場(chǎng)調(diào)查。