俗話說,萬事開頭難,裝修之前,大部分人都因為預(yù)算頭疼不已,實際裝修中,預(yù)算問題也會時隱時現(xiàn),除了前期規(guī)劃,裝修過程中還有哪些需要注意的“坑”呢?
一、報價總體折扣
裝修一套房子,按市場價格應(yīng)該是房子面積的十分之一左右,比如100平,就應(yīng)該在10萬左右能裝修。如果比這個系數(shù)低的價格,這份裝修的預(yù)算清單就要留個神。如果折扣力度特別大, 就要小心后期是否有增項,有疑問的地方一定要提前談清楚。
二、價格高低起伏大
裝修預(yù)算的材料價格,應(yīng)該在國家標(biāo)準(zhǔn)價格的范圍內(nèi)波動,不能過多超過高峰或低谷,如果超出部分,說明價格可能有欺騙水份,如果低了,也許是為了誘惑業(yè)主簽約,而會在某個項目上增加。
三、概數(shù)報價
有時看到裝修預(yù)算,會有一些含糊的報價方式,看似籠統(tǒng),實際是比較高深的報價。例如一個單項直接給出一個總單價,無法知道其中的人工費,材料費的比重。對于不喜歡研究訂單,喜歡速戰(zhàn)速決的的人來說,是不錯的選擇。
四、模糊報價
這種報價方式比較簡約,因為很少文字的表達(dá),都是幾個單價在里面。對于其中的施工工藝,材料型號等都沒有一個介紹。很多業(yè)主是沒底。一旦發(fā)生糾紛,吃虧的是業(yè)主。
五、缺項報價
在完整的報價清單中,故意漏報,少報一些項目,這樣讓總體的價格很合理的下跌,而其他內(nèi)容是合理的。
六、過于詳細(xì)的報價
這種詳細(xì),是有點多余的詳細(xì)。比如某個項目是一個,而被分成了好幾個小項目來進(jìn)行分報,讓你覺得很專業(yè),背后是在想法增加單價進(jìn)去罷了。
七、隱蔽工程的隱瞞
隱蔽工程,因為本身的特殊性,施工中的作業(yè)監(jiān)管,業(yè)主比較難發(fā)現(xiàn)問題,為此很多隱蔽項目,隱藏其中。最好需要在報價里注明施工工藝,施工內(nèi)容。有條件的索取相片留底。
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